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智能建造綠色轉型 廣東房企探索可持續發(fā)展
發(fā)布時(shí)間：2023-06-29 08:52
近日，廣東省委、省政府出臺的《關(guān)于高質(zhì)量建設制造強省的意見(jiàn)》提出，完善綠色制造體系，深入推進(jìn)清潔生產(chǎn)，打造綠色低碳工廠(chǎng)、園區、供應鏈，增加綠色低碳產(chǎn)品供給。
而作為國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)和碳排放量的大戶(hù)，廣東的房地產(chǎn)行業(yè)也正經(jīng)歷著(zhù)從傳統建造逐漸轉型成為低碳可持續的開(kāi)發(fā)模式。
據了解，為了探索低碳可持續的開(kāi)發(fā)模式，以碧桂園集團、越秀地產(chǎn)、時(shí)代中國為代表的多家廣東龍頭房企，已率先垂范，從綠色建造、綠色建筑、綠色施工、綠色營(yíng)運等維度積極施策，踐行生態(tài)環(huán)保、節能減排降耗，探索零能耗、零碳建筑關(guān)鍵技術(shù)突破，通過(guò)數字化、智能化等手段提升生產(chǎn)效率，推動(dòng)能耗、碳排雙控，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量、可持續發(fā)展。
財經(jīng)評論員張雪峰向記者指出，廣東房企推動(dòng)綠色低碳轉型能夠為粵港澳大灣區的產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展帶來(lái)積極的影響。“一方面，綠色低碳轉型符合國家的政策導向和發(fā)展方向，能夠為企業(yè)在政策、市場(chǎng)、社會(huì )等多方面帶來(lái)利好。另一方面，通過(guò)綠色低碳轉型，企業(yè)能夠提高效率、降低成本、降低風(fēng)險，提高競爭力和盈利能力。這些都將為廣東地區的產(chǎn)業(yè)轉型升級提供示范和推動(dòng)。同時(shí)，其他地區的產(chǎn)業(yè)也可以借鑒廣東房企推動(dòng)綠色低碳轉型的經(jīng)驗和做法，加快自身的轉型升級。”
綠色低碳轉型“多點(diǎn)開(kāi)花”
自我國明確提出“2030年前碳達峰、2060年前碳中和”目標以來(lái)，綠色低碳、節能環(huán)保理念逐漸成為社會(huì )和企業(yè)的關(guān)注重點(diǎn)。作為碳排放主要來(lái)源之一的建筑行業(yè)，全面推進(jìn)綠色轉型已刻不容緩。
中國建筑節能協(xié)會(huì )、重慶大學(xué)在線(xiàn)發(fā)布的《2022年中國城鄉建設領(lǐng)域碳排放系列研究報告》顯示，2020年全國建筑全過(guò)程能耗總量占全國能源消費總量的比重為45.5%。
不少業(yè)內人士表示，在綠色建筑領(lǐng)域有所作為更能體現出企業(yè)的社會(huì )責任，尤其是優(yōu)質(zhì)頭部房企更應該發(fā)揮表率作用。
作為碳排放的主要行業(yè)之一，建筑行業(yè)的綠色轉型升級對國家實(shí)現碳達峰碳中和目標至關(guān)重要。為此，國家在推進(jìn)建筑能耗上制定了嚴格目標。住房和城鄉建設部與國家發(fā)展改革委發(fā)布的《城鄉建設領(lǐng)域碳達峰實(shí)施方案》提出，2030年前，城鄉建設領(lǐng)域碳排放達到峰值，2060年前，城鄉建設方式全面實(shí)現綠色低碳轉型。
事實(shí)上，作為改革開(kāi)放的先行地，廣東的房地產(chǎn)企業(yè)已率先探索出眾多的綠色低碳轉型路徑，房地產(chǎn)的綠色低碳轉型路徑在政策的指導下逐漸“多點(diǎn)開(kāi)花”。
“我們在2019 年成立股權投資事業(yè)部——碧桂園創(chuàng )投，堅持綠色可持續的發(fā)展理念，以‘產(chǎn)業(yè)賦能、價(jià)值共創(chuàng )’為戰略牽引，持續加大在綠色低碳技術(shù)、新能源和其他綠色產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的投資布局。”碧桂園相關(guān)負責人向記者介紹。
據了解，2022年以來(lái)，碧桂園創(chuàng )投和保利資本聯(lián)手孵化廣州保碧新能源科技有限公司。而保碧新能源的愿景是堅持以分布式電站投資為核心主業(yè)、以新能源系統解決方案供應商為長(cháng)期發(fā)展方向，向工商業(yè)業(yè)主提供全面優(yōu)質(zhì)的綠能節碳服務(wù)，助力我國盡早實(shí)現碳達峰和碳中和。
未來(lái)，保碧新能源將持續拓展分布式光伏電站、儲能、充電樁及與之配套的能源管理及碳管理業(yè)務(wù)，力爭用5 年時(shí)間實(shí)現8GW~10GW 的裝機量，目標是成為未來(lái)中國最大的園區社區能源管理和服務(wù)商。
作為越秀地產(chǎn)綠色低碳轉型的亮點(diǎn)之一，越秀地產(chǎn)則在綠色建筑中下足功夫。“我們持續推動(dòng)綠色建筑產(chǎn)品體系與技術(shù)創(chuàng )新，嚴格遵循各項國家和地方綠色建筑標準，按照越秀地產(chǎn)《綠色建筑白皮書(shū)》規劃，不斷完善綠色建筑相關(guān)管理制度，將各項可持續發(fā)展考慮因素融入建筑整個(gè)生命周期，努力打造綠色和可持續建筑產(chǎn)品。”越秀地產(chǎn)相關(guān)負責人表示。
通過(guò)綠色建筑產(chǎn)品體系與技術(shù)創(chuàng )新，截至2022年年末，越秀地產(chǎn)累計151個(gè)項目滿(mǎn)足綠色建筑標準，建筑面積達2498.3萬(wàn)平方米。其中累計3個(gè)商業(yè)項目獲得美國LEED綠色建筑認證，認證面積達80.8萬(wàn)平方米；累計2個(gè)住宅項目獲得美國LEED綠色建筑認證，認證面積達22.5萬(wàn)平方米。
時(shí)代中國則是通過(guò)推動(dòng)綠色施工技術(shù)發(fā)展來(lái)提速綠色低碳轉型。
“2022年，我們修訂了《蒸壓加氣混凝土板施工作業(yè)指引》等制度，以配合墻板立板機、墻板集中開(kāi)槽機、管線(xiàn)提升機等多種自主研發(fā)新型設備的應用落地，有效減少繁重勞動(dòng)和現場(chǎng)垃圾，提升施工效率，推動(dòng)綠色施工技術(shù)發(fā)展。”時(shí)代中國相關(guān)負責人告訴記者。
據了解，時(shí)代中國致力推進(jìn)綠色施工技術(shù)，不斷提高施工現場(chǎng)資源能源使用，以及排放物管理水平，實(shí)現在施工中兼顧與環(huán)境的和諧共融。2022年，時(shí)代建設已經(jīng)取得“ISO 14001:2015環(huán)境管理體系認證”，并順利完成2022年度環(huán)境目標，實(shí)現在建項目能源使用效益提升5%，固體廢棄物、廢水較去年減少12%以上的目標。
房地產(chǎn)綠色低碳任重道遠
隨著(zhù)城鎮化快速推進(jìn)和產(chǎn)業(yè)結構深度調整，城鄉建設綠色低碳發(fā)展的緊迫性越來(lái)越強。近年來(lái)，廣東省始終秉承全球視野和務(wù)實(shí)作風(fēng)，以綠色低碳發(fā)展為引領(lǐng)，加快轉變城鄉建設方式，取得了顯著(zhù)成效。
在開(kāi)源層面，《廣東省建筑節能與綠色建筑發(fā)展“十四五”規劃》提出“新增建筑太陽(yáng)能光伏裝機容量200萬(wàn)千瓦，城鎮建筑可再生能源替代率達到8%”等目標；正在制定中的《廣東省城鄉建設領(lǐng)域碳達峰實(shí)施方案》進(jìn)一步明確“到2025年新建公共機構建筑、新建廠(chǎng)房屋頂光伏覆蓋率力爭達到50%，到2030年，進(jìn)一步提升建筑屋頂光伏覆蓋率，提高建筑用能清潔化水平”等要求。
在節流層面，早在2013年，廣東省政府辦公廳印發(fā)《廣東省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》，明確了綠色建筑發(fā)展的方針政策。2016年，廣東省委、省政府在《關(guān)于進(jìn)一步加強城市規劃建設管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》中提出了廣東省2020年綠色建筑占新建建筑60%的發(fā)展目標。
2021年施行的《廣東省綠色建筑條例》，從規劃、土地出讓、設計、施工圖審查、施工、監理、工程質(zhì)量檢測、工程驗收到綠色建筑認定，全鏈條明確要求、全環(huán)節強化監管。廣東省住房和城鄉建設廳還聯(lián)合12個(gè)部門(mén)印發(fā)了《廣東省綠色建筑創(chuàng )建行動(dòng)實(shí)施方案（2021—2023）》。各市結合自身實(shí)際，紛紛出臺地方性法規政策，其中《深圳經(jīng)濟特區綠色建筑條例》是全國首部將工業(yè)建筑和民用建筑一并納入立法調整范圍的綠色建筑法規，首次以立法形式規定了建筑領(lǐng)域碳排放控制目標和重點(diǎn)碳排放建筑名錄。
而在產(chǎn)業(yè)轉型層面，2017年，《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》將全省分為重點(diǎn)推進(jìn)地區、積極推進(jìn)地區和鼓勵推進(jìn)地區，明確裝配式建筑發(fā)展的目標任務(wù)和支持政策；廣東省住房和城鄉建設廳會(huì )同相關(guān)部門(mén)先后出臺了《廣東省裝配式建筑發(fā)展專(zhuān)項規劃編制工作指引（試行）》《關(guān)于加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》等十余項政策文件。全省21個(gè)市出臺了發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)，16個(gè)市出臺了發(fā)展裝配式建筑的專(zhuān)項規劃，建立起全方位推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展的“1+N”政策體系。
2022年9月，廣東省委辦公廳、省政府辦公廳聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)城鄉建設綠色發(fā)展的若干措施》，將綠色發(fā)展納入城鄉建設領(lǐng)域整體布局，科學(xué)確定節能降碳目標要求，全面推進(jìn)城鄉建設綠色低碳發(fā)展。
盡管如此，廣東房地產(chǎn)的綠色低碳轉型仍任重道遠。
張雪峰指出，目前房地產(chǎn)行業(yè)的綠色低碳轉型仍存在一些瓶頸難點(diǎn)。一是普及率較低，具體來(lái)說(shuō)，大多數房企并沒(méi)有將綠色低碳轉型納入企業(yè)戰略的核心，而是作為環(huán)保責任或形象倡導的附屬品。二是缺乏行業(yè)標準和規范，導致企業(yè)在推進(jìn)綠色低碳轉型時(shí)難以衡量和評估效果，難以形成統一的認知和標準。三是技術(shù)研發(fā)和應用成本較高，部分技術(shù)還處于研究階段，而且絕大部分技術(shù)和方法都需要消耗大量的成本和時(shí)間。
對此，張雪峰建議可以從以下三個(gè)方面入手解決：“一是加強對綠色低碳轉型的宣傳和教育，提高行業(yè)的認知和重視程度；二是推進(jìn)綠色低碳標準和規范的制定和實(shí)施，促進(jìn)行業(yè)的規范化和標準化；三是促進(jìn)技術(shù)創(chuàng )新和研發(fā)，降低技術(shù)應用成本并提高效率。”（來(lái)源：中國經(jīng)營(yíng)報）
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