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合肥綠色建筑穩居長(cháng)三角“第一方陣”
發(fā)布時(shí)間：2024-06-24 08:38
建筑“含綠量”的多少，關(guān)系到經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的“含金量”。
6月19日，記者從建設部門(mén)獲悉，目前合肥的綠色建筑規模和質(zhì)量領(lǐng)跑全省，在長(cháng)三角也穩居“第一方陣”，加速推動(dòng)了城鄉建設低碳環(huán)保轉型發(fā)展。
安徽省城鄉規劃建設大廈
包河區BH202105號D地塊商業(yè)項目
看看“最高級”綠色房子長(cháng)啥樣
一座樓房，能減少熱輻射，吸附飄塵，還能產(chǎn)生氧氣，而且超級省電節水，這樣人居環(huán)境是不是會(huì )讓人心動(dòng)？
坐落于合肥市濱湖新區的安徽省城鄉規劃建設大廈，就擁有類(lèi)似的多種絕活。該大廈是安徽首個(gè)獲得綠色建筑三星級運營(yíng)標識的民用建筑，也是合肥現有的最高級別綠色建筑之一，為夏熱冬冷地區的建筑變“綠”提供了樣板。
項目采取多層次綠化，場(chǎng)地綠化、庭院綠化、屋頂綠化和垂直綠化等組合起來(lái)，讓建筑屋面、垂直外立面穿上“綠衣服”，形成立體包裹。這些綠景，不僅增強了屋頂的隔熱、隔聲效果，起到了吸附飄塵和產(chǎn)生氧氣的作用，還可降低外立面對辦公空間的熱輻射。
大廈內不同區域引用了多種綠色照明技術(shù)，針對功能分區合理選擇燈具附件。比如，樓梯間、走廊、前臺大廳等場(chǎng)所根據工作時(shí)間自動(dòng)開(kāi)啟、閉合照明，吸煙室、衛生間采用人體移動(dòng)傳感器控制點(diǎn)亮，地下車(chē)庫停車(chē)位則使用LED感應控制。
此外，積極開(kāi)發(fā)運用可再生能源，實(shí)現90%以上的節電率。采用豎直埋管的土壤源熱泵系統，充分利用地下淺層地熱資源，達到室內冬暖夏冷效果。
項目在創(chuàng )造良好的聲、光、熱環(huán)境的前提下，極大程度地節約了土地、水、能源、材料等各種資源。根據目前的運營(yíng)數據來(lái)看，每年節電約284.7萬(wàn)度，節水約2.07萬(wàn)噸，合計一年下來(lái)可節約運行費用約289萬(wàn)元，具有較高經(jīng)濟效益。
伴隨著(zhù)節能環(huán)保深入日常生活的方方面面，讓建筑“綠”起來(lái)，正成為擦亮城市低碳發(fā)展的新名片。
所謂“綠色建筑”，即節約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，實(shí)現人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。綠色建筑等級由高到低劃分為三星級、二星級、一星級和基本級。
讓更多節能建筑“走進(jìn)”市民生活
近年來(lái)，合肥綠色建筑呈現跨越式增長(cháng)。越來(lái)越多的綠色建筑“走進(jìn)”了普通人身邊，不但改變著(zhù)建造方式、助力節能降碳，也改變著(zhù)人們的生活。
在龍川路與包河大道交口，包河萬(wàn)象匯（包河區BH202105號D地塊商業(yè)）項目今年5月份建成開(kāi)業(yè)，迅速成為區域熱門(mén)的商業(yè)新地標。
這座新建商業(yè)中心不僅提供了良好的購物環(huán)境，前不久還登上了2024年安徽省級綠色建筑項目名單，成為本年度合肥唯一上榜的代表項目，綠色建筑級別為二星級，示范面積達到22.9萬(wàn)平方米。
記者采訪(fǎng)了解到，該項目合理規劃地表與屋面雨水徑流，設置雨水回收系統，用于綠化灌溉和道路沖洗等，實(shí)現場(chǎng)地年徑流總量控制率75%。室外場(chǎng)地采用透水鋪裝，可以有效控制場(chǎng)地雨水徑流。設置中水回用系統，充分利用非傳統水源進(jìn)行地庫沖洗。
商業(yè)屋頂設置太陽(yáng)能光伏系統，光伏系統發(fā)電量后期用于公區照明或景觀(guān)照明。商業(yè)餐飲生活熱水采用太陽(yáng)能集中熱水系統，集熱器位于屋面。衛生器具采用2級節水器具，滿(mǎn)足了商業(yè)運營(yíng)的節水要求。
項目還專(zhuān)門(mén)設配備了能耗監測系統，對建筑照明系統、空調系統、動(dòng)力系統等能耗進(jìn)行分項電能監測。同時(shí)，設置了PM10、PM2.5、CO2濃度的空氣質(zhì)量監測系統，實(shí)時(shí)監測室內空氣品質(zhì)，讓環(huán)境質(zhì)量可以變得更好。
通過(guò)點(diǎn)點(diǎn)滴滴的節能環(huán)保細節可以看出來(lái)，該商業(yè)中心成為省級綠色建筑“典范”是實(shí)至名歸，而且還意味著(zhù)合肥的綠色建筑在應用層面不斷拓展擴大，從大型民生項目、公益性建筑向商業(yè)建筑等進(jìn)一步延伸。
安徽省住建廳的相關(guān)人士指出，發(fā)展綠色建筑要與建設好房子融合，增加市民們對綠色建筑可感知度低。發(fā)展綠色建筑終極目標就是提升建筑品質(zhì)，提高工程質(zhì)量，優(yōu)化居住環(huán)境，打造好房子、好小區、好社區和好城區。
來(lái)自合肥市城鄉建設局的數據顯示，截至2023年底，合肥累計建成綠色建筑約12380萬(wàn)平方米。去年，全市民用建筑綠色建筑新開(kāi)工面積3038.2萬(wàn)平方米，占新開(kāi)工民用建筑的100%；新建民用建筑綠色建筑比例從2016年的25%，快速增長(cháng)到 2023年100%。
率先實(shí)施民用建筑節能新標準
綠色建筑的推廣和普及，離不開(kāi)政策引領(lǐng)，尤其是行業(yè)標準及規范的明確。
早在2017年，合肥市就出臺了《合肥市綠色建筑發(fā)展條例》，這是國內首個(gè)地級市立法的綠色建筑法規，通過(guò)立法將綠色建筑發(fā)展納入法治化軌道。
2018年，市政府印發(fā)了《關(guān)于貫徹落實(shí)合肥市綠色建筑發(fā)展條例的實(shí)施意見(jiàn)》，明確了推進(jìn)綠色建筑發(fā)展從規劃到建設再到運營(yíng)改造各階段工作及任務(wù)。2020年，市城鄉建設局專(zhuān)門(mén)下文，進(jìn)一步明確建設、設計、施工、監理單位的責任，閉合綠色建筑建設全過(guò)程監管。
為全面落實(shí)綠色發(fā)展理念和“雙碳”戰略，進(jìn)一步提升建筑節能降碳水平，2024年合肥市又創(chuàng )新政策，計劃年內率先在安徽省實(shí)施節能率75%的新建民用建筑節能設計標準。
新標準對建筑屋面、外門(mén)窗傳熱系數指標做了大幅提升，從使用者的角度來(lái)說(shuō)，室內環(huán)境更舒適、使用費用更低，提升了建筑品質(zhì)。對于企業(yè)來(lái)說(shuō)，在建筑設計、材料選擇、施工技術(shù)等方面要采取更加高效節能的策略，有助于推動(dòng)整個(gè)社會(huì )向低碳環(huán)保的方向發(fā)展。
綠色建筑規模和質(zhì)量領(lǐng)跑全省
總體來(lái)看，目前合肥的綠色建筑規模和質(zhì)量領(lǐng)跑全省，在長(cháng)三角也處于“第一方陣”，加速推動(dòng)了城鄉建設綠色低碳轉型發(fā)展。
綠色建筑行業(yè)，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、設計單位、施工單位以及相關(guān)建筑研究院、行業(yè)協(xié)會(huì )的多種主體。各方合力同行，才能進(jìn)一步提高建筑人居環(huán)境品質(zhì)。
近年來(lái)，合肥從規劃源頭落實(shí)綠色建筑發(fā)展要求，并納入相應規劃層級管控引導。在詳細規劃編制中針對不同性質(zhì)用地，逐步將綠色建筑、裝配式建筑等要求納入控制性詳細規劃，引導各開(kāi)發(fā)地塊落實(shí)綠色控制指標、建筑工程在規劃設計和建造過(guò)程中執行綠色發(fā)展標準。
同時(shí)，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在新建商品房銷(xiāo)售中心公示開(kāi)發(fā)項目民用建筑節能信息等內容。要求在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定建筑節能標準，在《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中規范填寫(xiě)綠色建筑等級、房屋節能情況等信息，推進(jìn)建筑物節能減排。
為了推動(dòng)高等級綠色建筑“陣容”壯大，將綠色建筑納入高品質(zhì)商品住宅規劃建設標準，提高綠色建筑星級。截至目前，通過(guò)高品質(zhì)土地出讓的綠色建筑三星級商品住宅項目超過(guò)40個(gè)。
此外，從資金支持和激勵手段上，對綠色建筑行業(yè)進(jìn)行扶持。市城建局會(huì )同市財政局印發(fā)《合肥市促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展若干政策實(shí)施細則（城鄉建設部分）》，對新建民用建筑達到超低能耗建筑、近零能耗建筑、三星級綠色建筑標準的，根據建筑面積分別按100元/㎡、150元/㎡、50 元/㎡標準，給予最高不超過(guò)300萬(wàn)元獎勵。
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